Calculadora de Imposto sobre Ganhos de Capital (양도소득세 계산기)
Calcule o imposto coreano sobre ganhos de capital em imóveis com dedução por posse de longo prazo.
anos
Sem ganho de capital
Não há imposto sobre ganhos de capital quando o preço de venda é igual ou inferior ao preço de compra.
Imposto Total (양도소득세 합계)
| Ganho de Capital (양도차익) | |
| Dedução de Longo Prazo (장기보유특별공제) | |
| Dedução Básica (기본공제) | |
| Renda Tributável (과세표준) | |
| Imposto de Renda (양도소득세) | |
| Imposto Local (지방소득세) |
Observações (참고사항)
- Proprietário de 1 imóvel: dedução de 4% ao ano (máx. 80%)
- Múltiplos imóveis: dedução de 2% ao ano (máx. 30%)
- A dedução requer no mínimo 3 anos de posse
- Dedução básica: 2.500.000 KRW
- Este é um cálculo simplificado. O imposto real pode variar conforme despesas, deduções especiais, etc.
Frequently Asked Questions
When do I owe capital gains tax on Korean property?
Capital gains tax (양도소득세) applies when you sell property at a profit. Tax rates are progressive, ranging from 6% to 45% on the gain. One-home households may be fully exempt if they owned and lived in the home for 2+ years and it is valued under 1.2 billion won.
What is the long-term holding deduction for Korean property?
The long-term holding deduction reduces taxable gains for properties held 3+ years: 6% per year of ownership (up to 30%) and 8% per year of residence (up to 40%). Combined, a homeowner who held and lived in a property for 10+ years can deduct up to 80% of the gain.
How are short-term property sales taxed in Korea?
Properties held for less than 1 year are taxed at 70% of the gain. Properties held 1–2 years are taxed at 60%. These high rates are designed to discourage short-term property speculation. After 2 years, normal progressive tax rates (6–45%) apply.