Máy Tính Thuế Thu Nhập Vốn (양도소득세 계산기)
Tính thuế thu nhập vốn bất động sản Hàn Quốc với khoản khấu trừ giữ lâu dài.
Overview
Korean capital gains tax (양도소득세) on property applies the eight-band income tax schedule to what remains of the gain after two deductions. The long-term holding deduction removes a percentage that scales with tenure, and a basic deduction of 2.5 million won per person per year removes a further fixed amount. Only the residue meets the rate table.
Không có lãi vốn
Không có thuế thu nhập vốn khi giá bán bằng hoặc thấp hơn giá mua.
Tổng thuế (양도소득세 합계)
| Lãi vốn (양도차익) | |
| Khấu trừ giữ lâu dài (장기보유특별공제) | |
| Khấu trừ cơ bản (기본공제) | |
| Thu nhập chịu thuế (과세표준) | |
| Thuế thu nhập (양도소득세) | |
| Thuế địa phương (지방소득세) |
Ghi chú (참고사항)
- Chủ 1 nhà: khấu trừ 4% mỗi năm (tối đa 80%)
- Nhiều nhà: khấu trừ 2% mỗi năm (tối đa 30%)
- Khấu trừ yêu cầu nắm giữ tối thiểu 3 năm
- Khấu trừ cơ bản: 2.500.000 KRW
- Đây là tính toán đơn giản hóa. Thuế thực tế có thể khác nhau tùy theo chi phí, khấu trừ đặc biệt, v.v.
How to Use
-
1
Enter your values
Type your numbers into the Capital Gains Tax Calculator (Korea) input fields.
-
2
Adjust the options
Choose the units, method, or region that fits your situation, or apply a quick preset.
-
3
Read the result instantly
The result updates as you type — no submit button, and nothing is sent to a server.
About
Holding period therefore matters more than sale price. Nothing is deducted below three years; from there the general schedule adds two percentage points per year to a maximum of 30 percent at fifteen years, while a single-home household that also occupied the property accrues at four points per year toward a statutory ceiling of 80 percent. Each additional year both removes gain and can drop the remainder into a lower bracket.
Surcharges sit outside the ordinary calculation: multi-home owners disposing of property in regulated areas face an additional 20 or 30 percentage points and forfeit the holding deduction, while a qualifying single-home disposal below the exemption ceiling is not taxed at all.