آلة حاسبة ضريبة أرباح رأس المال (양도소득세 계산기)
احسب ضريبة أرباح رأس المال العقارية الكورية مع خصم الاحتفاظ طويل الأمد.
Overview
Korean capital gains tax (양도소득세) on property applies the eight-band income tax schedule to what remains of the gain after two deductions. The long-term holding deduction removes a percentage that scales with tenure, and a basic deduction of 2.5 million won per person per year removes a further fixed amount. Only the residue meets the rate table.
لا توجد أرباح رأسمالية
لا توجد ضريبة على أرباح رأس المال عندما يكون سعر البيع مساويًا لسعر الشراء أو أقل منه.
إجمالي الضريبة (양도소득세 합계)
| أرباح رأس المال (양도차익) | |
| خصم الاحتفاظ طويل الأمد (장기보유특별공제) | |
| الخصم الأساسي (기본공제) | |
| الدخل الخاضع للضريبة (과세표준) | |
| ضريبة الدخل (양도소득세) | |
| الضريبة المحلية (지방소득세) |
ملاحظات (참고사항)
- مالك منزل واحد: خصم 4% سنويًا (حد أقصى 80%)
- تعدد المنازل: خصم 2% سنويًا (حد أقصى 30%)
- يشترط الاحتفاظ لمدة 3 سنوات على الأقل للحصول على الخصم
- الخصم الأساسي: 2,500,000 KRW
- هذه حسابة مبسطة. قد تختلف الضريبة الفعلية بناءً على النفقات والخصومات الخاصة وما إلى ذلك.
How to Use
-
1
Enter your values
Type your numbers into the Capital Gains Tax Calculator (Korea) input fields.
-
2
Adjust the options
Choose the units, method, or region that fits your situation, or apply a quick preset.
-
3
Read the result instantly
The result updates as you type — no submit button, and nothing is sent to a server.
About
Holding period therefore matters more than sale price. Nothing is deducted below three years; from there the general schedule adds two percentage points per year to a maximum of 30 percent at fifteen years, while a single-home household that also occupied the property accrues at four points per year toward a statutory ceiling of 80 percent. Each additional year both removes gain and can drop the remainder into a lower bracket.
Surcharges sit outside the ordinary calculation: multi-home owners disposing of property in regulated areas face an additional 20 or 30 percentage points and forfeit the holding deduction, while a qualifying single-home disposal below the exemption ceiling is not taxed at all.